“做好一个苑区的设计，首先得理解整个项目所处的自然空间，平衡好与已有建筑之间的关系；地形因素既是制约也是一幅有趣的上了底色的画布。”何克睿是碧桂园甘肃区域的高级设计管理经理，兰州碧桂园三期文璟城是他参与设计规划的大型项目之一。自2021年起，文璟城各个组团陆续交付业主，图纸上的美好构想正在实现成为真实的生活场景。

　　在平原城市较为平坦的地形上，设计师眼中所见的是一个2D平板，甚至可以套用平面设计的技法来布置各个组团和功能配套的区位。但兰州碧桂园是在一个黄土丘陵的地形上，由于地形高差和推山填平后所产生的地质情况往往比较复杂，立体构图和施工都更有难度。

　　何克睿和兰州碧桂园的设计团队采用了先进的建筑信息模型技术（BIM），在4000余亩的空白画面上完成了基础的地形规划和概念设计，减少各个组团、配套设施之间的垂直高差，将整个三期项目与原有地形做到了有机融合。

　　“对于大型项目来说，如果没有垂直空间的变化对于采光和空气流通都是不利的，而且所有建筑都落于同一个平面，会有一种呆板沉闷的感觉。借助BIM技术，我们有效利用自然地形实现了不同苑区之间的风格设计，组团之间既不会显得突兀，也不会觉得没有关联。”何克睿所讲的风格设计在不同苑区的园林景观和休闲活动区方面有着鲜明的体现，借助地势变化和多种色彩的使用，虽然同处一个大型项目内但不同的苑区有着各自特别的风貌。

　　基于对市场变化的掌握和用户大数据分析，兰碧三期在户型产品上作出了积极的调整。何克睿向记者介绍，“根据我们前期营销团队的市场调研，刚需户型面积段在80至120平米的房型产品接受程度最高，基于此我们调整了户型产品配套，从市场反应的结果来看效果是比较好的。”兰碧三期的设计团队在集团标准化产品方案的指导下，推出了“T2小高户型”、“T4连廊户型”、 “横厅版客厅户型”、“高性价比退台洋房户型”等，实现了空间的更加合理有效地利用。

　　为了让业主有更好的归家体验，公区配套和外观设计方面兰碧三期也做了诸多改进。每个苑区依据组团自身外立面风格，与之遥相呼应匹配新现代、新亚洲风格的苑区门楼，提升整体苑区风格品味。入户大堂采用精装修交付，地面、墙面使用瓷砖铺贴，同时增加了地下车库的入户大堂设计，提高整体产品的品质定位。根据楼栋的整体外墙外观设计需要，墙体主要采用陶彩石，局部使用多彩漆及涂料，色彩以白、灰、咖色为主色调，项目整体外立面成型后，外形大气美观，得到了业主的认可好评。

　　考虑到北方冬季采暖保温的需求，兰碧三期在保温系统的设计方面做了一系列的提升。“建筑保温系统就像人的穿衣搭配，一个人如果上半身穿得很厚，下半身很薄鞋也很薄，那这人冬天肯定冻得瑟瑟发抖。地暖系统就像一套房子的鞋、外墙保温材料是衣服，窗户就是帽子手套。每个部位的材料选择要经过整体的节能平衡才能实现最优。”何克睿将建筑的保温节能比作穿衣打扮进行了生动诠释。

　　兰碧三期项目通过节能专项软件，整体利用权衡设计，为建筑物量身定做最佳节能组合搭配。比如采用了新型的三层玻璃氩气窗，同时搭配断桥铝合金型材，使得窗户整体保温效能大幅度提升，既提高了保温隔热性能又有助于透光降噪。

　　“随着居民生活水平的提升和城市化进程的发展，购房者不仅追求房型产品、苑区景观和物业服务，区位和公共配套成为了更多购房者的首要考量因素。兰碧三期最大的优势是在区位和公共服务配套方面。”何克睿向记者介绍。

　　兰碧三期在教育配套方面规划了3所九年义务制学校、1所高中、6所幼儿园，教育资源非常丰富；在医疗康养方面规划有1所公立医院和养老中心，更加关注居民健康和未来的养老需求。生态方面已建成了百亩儿童乐园和千亩花海，是目前兰州市区内面积和规模最大的人工绿地公园。

　　2012年，碧桂园集团进驻甘肃，打造了甘肃首个大型城市综合体项目——兰州碧桂园。9年来的深耕，随着项目不断发展，碧桂园一直在解读兰州、理解兰州。从兰州碧桂园一、二期至三期文璟城的设计升级就可以看出，碧桂园针对城市风貌，因地制宜地融入了对城市人居的理解与创新，同时为未来做出更好的产品积极准备。

　　支撑这些思考与创新得以实现的是碧桂园始终如一的匠心精神，对每一个项目进行针对性的研发设计，在每一处细节精雕细琢，力求居住环境与城市空间的有机融合，让居住者感受到设计赋予的生活美好。