一般而言，建筑高度大于27m的住宅建筑，和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑都属于高层建筑。

　　高层建筑往往具有体量庞大、功能复杂，人员密集等特点，建筑内包含较多危险源，一旦发生火灾，难以第一时间进行人员疏散和火灾扑救。

　　若高层建筑外墙采用聚苯乙烯泡沫板或聚氨酯硬质泡沫等易燃可燃材料，则极易被引燃且蔓延迅速，燃烧后产生大量有毒烟气，火灾危险性很大。

　　“烟囱效应”是指户内空气沿着垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象，高层建筑发生火灾后，烟气通过楼梯间、管道井、玻璃幕墙缝隙等部位以3-4m/s的速度竖向蔓延，可以将整个建筑物迅速引燃。

　　据测定，在建筑物10m高处风速5m/s ；30m高处风速8.7m/s ；60m高处风速12.3m/s ；90m高处风速 15m/s,由于越向上风速越快，火灾发生后往往会出现风助火势、火借风威，越烧越旺的态势。

　　根据目前国内50米云梯消防救援车的操作要求，规定从首层到第一个避难层高度不大于50米，以便采用云梯车进行救援。

　　由于消防避难层配备了消防栓、消防专用电话、送风系统、自喷系统、广播系统等消防设施，为了您的安全，请确保消防避难层无人员入住，无杂物堆积、占用、堵塞。