今天,我们又迎来了一年一度的植树节。这个节日不仅是一场全民参与的绿色行动,更代表了我们对“绿色”生态的追求。
建筑行业也不例外。面对建筑领域节能降耗、提质增效的绿色转型升级趋势,中国住宅一直都在随着时代发展敏感变化。
3月9日下午,十四届全国二次会议举行民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹在现场喊话房地产企业,“谁能抓住机遇转型发展,谁能为群众建设好房子,提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”
青岛,一座拥抱碧海蓝天的城市,不仅以其自然风光赢得人们的青睐,更以绿色建筑的创新成就展现其前瞻性。
作为全国首个绿色城市建设发展试点,青岛将绿色发展和智能建造的理念贯穿于城市更新的每一个角落。
事实上,早在2011年,天泰城·六期天泰美立方项目,就打出了“高舒适度、低能耗”的绿色科技牌,项目通过加强建筑外保温、全封闭、天棚辐射采暖制冷、全置换新风等多项技术,打造出365天恒温恒湿,不要空调暖气的科技住宅。
目前,青岛的楼市正迎来绿色,越来越多的开发项目致力于绿色建筑的实践。与此同时,购房者们也日益认识到绿色住宅的价值,将其作为选房的重要因素之一。
在绿色人居领域,本土房企正与驻青房企一起,引领着行业的创新浪潮,不断推出符合绿色建筑理念的住宅项目。
以中国金茂为例,2019年7月,金茂智慧国际城702地块——金茂悦·风林通过BREEAM绿色建筑“VERY GOOD”级别认证,荣获“BRE创新项目奖”。2020年,中国金茂青岛第一座“府”系产品——大云谷·崂山金茂府(咨询电线)落地。项目围绕“温度、湿度、阳光、空气、水、噪音”六个维度,全面焕新十二大科技系统,塑造健康舒居,开启青岛高端科技人居的进化元年。2023年,青岛海尔大云谷LS0502-36地块(金茂府)住宅1-6号楼入选山东省绿色建筑与建筑节能示范项目名单,荣膺二星级绿色建筑。
目前,同为“府”系产品的世园金茂府,在售建面约120-160㎡套三、套四,均价25000元/㎡,咨询电线;云谷金茂府在售户型建面 115-165㎡,小高层32000-33000元/㎡,高层均价27000元/㎡,咨询电线。
海信地产·境观项目,打造“五恒状态”“健康人居”,采用被动房技术,通过五大核心技术:外保温系统、热回收功能的新风系统、节能门窗、外围护结构气密性处理、无热桥设计,开启了新一轮赋能城市生态绿色发展的有益尝试。
目前,海信地产位于张村河区域新盘海信璟悦营销中心已经开放,项目规划8栋住宅,户型建面约125平-175平,采用带装修交付,咨询电线㎡户型、6号楼137㎡户型,项目采用带装修交付,整体均价24500元/㎡,2026年6月30日交付,3#预计上半年加推,咨询电线。
越秀青铁和樾府,采用“健康宅”绿色健康住宅技术体系,达到了国家“绿建三星+健康铂金”双认证。目前,项目已开放198㎡实体楼样板间及下沉式庭院景观,目在售1号、4号楼(户型建面142㎡、158㎡、178㎡),均价约43000元/㎡,咨询电线。
弗莱·德建公元小区(咨询电线万平方米,通过采用被动式外墙保温系统、被动式门窗、连续不间断气密层设计、带热湿回收新风系统、无热桥节点设计、太阳能光伏建筑一体化等技术,使得室内温度常年恒定在20℃-26℃区间,湿度35%-65%区间,二氧化碳、PM2.5浓度保持较优状态,在提高居民生活舒适度的同时,小区的年减碳量达1031吨。项目取得了德国PHI被动房认证、中国近零能耗建筑和三星级绿色建筑标识,在建筑节能降碳方面具有较强示范推广意义。
他们通过采用先进的节能技术、绿色建材和智能家居系统,为居民打造健康、舒适的生活环境,同时也为城市的绿色转型贡献力量。
当前,我国住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足,进入结构优化和品质提升的发展时期,人民群众对住房的需求逐步从“有没有”转向“好不好”。
2020年,住房和城乡建设部、中国人民银行、银保监会批复支持青岛市开展绿色城市建设发展试点工作。青岛,成为全国首个绿色城市建设发展试点。
日前,青岛市绿色城市建设发展试点工作终期评估通过专家评审,青岛为全国推动城乡建设发展方式绿色低碳转型提供了“青岛样本”。
据记者从青岛市住房和城乡建设局获悉,去年以来,(青岛)市住建系统推动全市绿色建筑工作取得了新成效,完成了年度工作任务。(青岛)市绿色建筑发展规模和质量均居全省第一,已逐步构建起从单体绿色建筑到绿色城区、绿色城市系统发展格局。
在十四届全国二次会议举行民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,希望能够多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康、用得安全方便。
从安家到安心,从安居到宜居。从“好住、好料、好省、好看、好值”五个方面,建设“绿色、低碳、智能、安全”的好房子,一定会让群众住得更健康、用得更舒心。
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