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　　该项目于2011年9月开工建设，预计于2018年12月竣工。截至2015年11月30日，该项目总可售面积249,651.04平方米，已取得预售许可证的面积为216,203.19平方米，已（预）售面积194,529.49平方米，去化率89.98%，实现收入115,950.07万元。项目预计总投资103,413.21万元，已投入金额为82,494.77万元。

　　文苑三期项目坐落于南城省府板块中央商务区，书香路与新韶西路交汇处。项目占地面积23,220.99平方米，总建筑面积105,306.56平方米，绿化率36.9%。项目南邻百年明德中学，天心区实验小学（待建）近在咫尺；三馆一中心、家润多超市，提供了便捷生活与完善配套；周边四大公园环伺，将繁盛之上的静谧生活展示得淋漓尽致。项目采用围和式布局，由5栋高层组成，户型规划79-145平方米宜居户型，户户朝南，百分百日照满足，中心园林以营造内部中心绿化为重点，提供安静的休闲环境，最大限度的使每户都具有良好的朝向与优美的景观，并通过中心大面积绿地提升小区品质，打造成绿色的宜居环境。

　　该项目于2015年6月开工建设，预计于2017年8月竣工。截至2015年11月30日，该项目总可售面积80,317.70平方米，尚未取得预售许可证。项目预计总投资32,663.33万元，已投入金额为6,418.46万元。

　　和城一期项目位于长沙市长株潭一体化核心区，西邻碧云路，东邻芙蓉南路，交通便利，地理位置优越。项目占地面积124,697.55平方米，总建筑面积424,809.57平方米，绿地率为45%。项目共包括二十栋高层住宅楼、五栋高层公寓楼及一栋写字楼，用地南部设置了一条18米宽的内部道路，并以此为界，北区为纯住宅小区，内部又分为三个居住组团；南区为公寓、商业办公区。南北区之间功能相对独立，互不影响。和城一期作为一个集大型综合商业、欧式风情园林、和谐唯美的社区文化于一体的品质住宅区，小区环境景观风格打造为意大利风情，将传统与现代、自然与城市、环境与建筑、物质与人文、商业与艺术等充满对立元素的事物被有机的融合在一起，呈现出和谐的生态空间。

　　该项目于2012年6月开工建设，预计于2019年12月竣工。截至2015年11月30日，该项目总可售面积332,677.74平方米，已取得预售许可证的面积为245,796.76平方米，已（预）售面积190,273.71平方米，去化率77.41%，实现收入105,693.74万元。项目预计总投资136,326.16万元，已投入金额为105,890.57万元。

　　尚苑三期项目位于长株潭一体化的核心区长沙市天心生态新城，湖南省政府机关大院西南角。项目占地面积38,882.92平方米，总建筑面积106,302.27平方米。尚苑三期共由8栋建筑组成，其中第1栋至第7栋为12-15层住宅，户型为120-261平方米的三房至六房，第19栋为4层幼儿园。

　　该项目于2013年12月开工建设，预计于2016年3月竣工。截至2015年11月30日，该项目总可售面积78,387.11平方米，已取得预售许可证的面积为58,332.66平方米，已（预）售面积28,733.50平方米，去化率49.26%，实现收入18,230.98万元。项目预计总投资34,328.96万元，已投入金额为14,089.92万元。

　　和城二期项目位于长沙市长株潭一体化核心区，西面紧邻湖南工程职院，东邻碧云路，南邻大托路，靠近地铁一号线地铁站，地理位置优越。项目总占地面积149,541.18平方米，总建筑面积505,500.39平方米，容积率2.7，主力户型面积90至141平方米，定位为南城宜居精品住宅小区。项目规划23栋高层住宅楼、5栋高层公寓楼及1栋多层幼儿园，内部打造各式主题花园和亲水园林，环境怡人，是一个大规模、配套完善、自然宜居的居住小区。

　　该项目于2015年10月开工建设，预计于2019年6月竣工。截至2015年11月30日，该项目总可售面积401,670.31平方米，尚未取得预售许可证。项目预计总投资168,094.12万元，已投入金额为25,960.27万元。

　　城市广场项目北临友谊路、东临芙蓉南路、南临韶洲路，与地铁1号线友谊路站无缝对接，紧邻湖南省政府、天心区政府，位于省直机关集中办公区正东，地段商业与商务价值优势无可比拟。项目占地面积32,724.51平方米，总建筑面积约189,877.00平方米。城市广场项目定位为省府新区商业中心，规划为集大型商业、5A级专业写字楼、国际品牌五星级商务酒店为一体的复合型城市综合体，品牌百货、大型生活超市、影城、国际名品专营店将成为项目商业主体，配套完善的餐饮、娱乐、休闲设施，打造一站式购物广场。

　　名苑项目位于长、株、潭一体化核心区长沙天心生态新城，刘家冲路与中保路交汇处。项目占地面积30,546.63平方米，总建筑面积约98,185.30平方米，容积率2.6，绿地率高达42%。项目由6栋小高层组成，立面采用浅色格调，勾勒简约线条，营造轻松、现代简约建筑风格。景观为东南亚风格，以热带观赏植物为特色，营造粗犷、休闲、浪漫的自然风情。户型上以刚性需求居家两房、小三房为主力产品，为刚性需求客户打造舒适的宜居空间。

　　新都项目位于长沙市省府南城，属于长株潭一体化的“新中心”核心区域。项目位于新姚路和书香路交汇处东西两端，北邻省交通厅和鑫远?尚玺，南临农行宿舍。项目占地面积14,994.84平方米，总建筑面积约32,319.00平方米。项目东面以“现代简约公寓”为规划主题，现代时尚主义建筑风格，做到土地的充分利用并营造错落有致的景观空间及环保节能的建筑设计，创造出健康、舒适、愉快的居住环境。项目定位为多功能小户型住区，作为鑫远?尚玺紧邻的小户型公寓社区，享受尚玺项目的大社区配套。

　　融城广场项目位于芙蓉南路、韶山南路、书院南路交汇处，占据长株潭融城核心区。项目占地面积142,439.57平方米，总建筑面积约507,354.16平方米，是集购物、娱乐、休闲、餐饮、写字楼、公寓为一体的超大型体验式消费中心。项目定位以国际品牌大型生活超市、运动品牌中心、儿童主题商场、餐饮娱乐广场为主体，集公寓、写字楼为一体的商业综合体。

　　新城项目位于长沙市省府南城，属于长株潭一体化的“新中心”核心区域。项目位于城市主干道韶山路和芙蓉路之间，东临韶山路，南临雀园路，靠近红星商圈及汽车南站，绕城高速进出口处。项目占地面积76,076.22平方米，总建筑面积约272,906.00平方米。项目定位为活力生活城，为城市白领、教师及个体商户等客群打造的特色社区，户型以刚需面积为主，有少量小户型公寓，满足市场刚需客户的需求。

　　嘉城项目位于大长沙新中心长株潭一体化的核心区长沙市天心生态新城，北临杉木冲路、东临芙蓉南路、紧邻地铁1号线，湖南省科技馆正对面。项目占地面积106,553.83平方米，总建筑面积约342,044.99平方米。项目定位为新城市中心YOHO时代新社区，中等规模，临街地铁物业，项目整体风格以偏城市化、商业化。客户定位为上升阶层及富裕的中间阶层。市政配套方面，项目紧邻省科学技术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心三馆一中心，湘府府文化等公园，地铁1号线即将开通，瞬息通达全城。

　　锦城项目位于长沙市长株潭一体化核心区，西面紧邻芙蓉南路，东邻长沙市第三十五中学（湘府长郡中学），靠近地铁一号线地铁站，地理位置优越。项目规划用地面积14,814.92平方米，总建筑面积约67,333.71平方米，容积率3.6。项目定位为南城微型商业综合体，产品打造由塔楼加裙楼商业组合而成，拥有餐饮集聚区、购物街区、儿童游乐等功能，是一种复合型的商业街区。

　　项目周边市政配套齐全，行政、文化、教育等配套众多，如省政府、“三馆一中心”、天心区政府、湘府长郡中学、湘府英才小学等；周边环境怡人，大型公共绿地、公园等已形成规模；商业氛围也是日渐成熟，如奥特莱斯购物公园、融城商业中心等商业也将逐渐成型。项目在此具有较好的发展前景。

　　南郡项目位于省府生态景观轴两厢，紧邻“三馆一中心”，湘府文化公园800米中央景观轴贯穿项目，融为一体。项目占地面积168,164.16平方米，总建筑面积约548,201.00平方米，集花园洋房、墅质高层住宅和写字楼、酒店、商业一体的城市资源型综合体项目，也是长沙唯一私藏市政公园于内的高端城市公园社区，专为城市高端人士量身定制。

　　2013年8月，鑫远集团和湖南省天心实业集团有限公司（以下简称“天心集团”）及湖南省天心房地产开发有限责任公司（以下简称“天心房地产”）签署了《国有土地使用权置换合同》，约定以鑫远集团净用地面积2,608.05平方米、控规编号A-75、的电力设施用地及净用地面积8,575.33平方米、控规编号A-76的住宅用地与天心集团净用地面积1,812.6平方米、控规编号E-12西北角地块的工业用地及天心房地产净用地面积9,001.7平方米、控规编号D-26-2东侧三角地块的金融保险用地按同等净用地面积原则按现状进行置换；置换净用地的面积差按鑫远集团与天心房地产各自土地（或相邻同类土地）摘牌价格向对方支付应补土地转让款；鑫远集团已用于置换用地直接发生的土方工程费用根据实际发生额，由天心房地产按783万元予以补偿。其后，鑫远集团和天心集团及天心房地产签署了《国有土地使用权置换合同补充协议》，约定：根据长沙市城乡规划局的要求，天心集团将其名下位于天心区芙蓉南路、杉木冲路以南的2.719亩土地（《国有土地使用证》编号为“长国用（2003）字第016433号”，控规编号E-12西北角地块变更土地权属单位为天心房地产；原《置换合同》主体由鑫远集团、天心集团及天心房地产三方变更为鑫远集团及天心房地产两方。

　　其后，鑫远集团与天心房地产签署了《国有土地使用权置换合同补充协议（二）》，约定：《国有土地使用权置换合同》及其补充、变更协议的履行以有权国有土地行政管理部门对该等合同项下国有土地使用权置换的批准为前提，如该置换行为未能获得有权国有土地行政管理部门的批准，则《国有土地使用权置换合同》及其补充、变更协议自始不发生效力，鑫远集团将原天心房地产支付给其的土方工程补偿款783万元返还天心房地产，双方均无须承担任何责任。

　　截至本报告书摘要签署之日，天心房地产正在办理将上述工业用地变更为“商业/住宅”用地及国有资产处置审批的相关手续。上述土地使用权置换尚待天心房地产完成上述变更及报批手续后由双方向长沙市国土资源局申请办理，具体办理进度及结果将以长沙市国土资源局的受理/审批结果为准。据此，本项目的开发地块及占地面积须根据上述土地使用权置换手续的办理情况确定。

　　鑫远?太湖国际健康城项目预计规划用地面积1,600亩左右，总投资预计161亿元左右。项目定位为“国际化全龄健康生活示范城”，以三甲医院、国际医疗为核心驱动，以太湖旅游度假区丰富的旅游、度假、休闲资源为依托，打造集医疗服务、健康养老、温泉养生、休闲度假、文化教育、医养产业发展于一体的国际复合型大健康产业示范区。项目建成后，将极大提升完善太湖旅游度假区服务功能体系，实现以“医养”为核心，养老养生、温泉度假、文化旅游产业结合的重大探索，以大健康产业助力湖州在后长三角时代实现跨越式发展。

　　鑫远集团积极开展医养业务布。